المراحل التى يمر بها طلب التصالح في مخالفات البناء بعد تقديمه

You are currently viewing المراحل التى يمر بها طلب التصالح في مخالفات البناء بعد تقديمه

الإجراءات المتبعة بعد تقديم المواطنين لطلبات التصالح، هي كالتالي:

1- تقوم الجهة الإدارية المختصة بإعطاء مقدم الطلب شهادة طبقا للنموذج رقم 3، تفيد تقدمه بالطلب مثبتا بها رقمه وتاريخ قيده، والمستندات المرفقة به، ويترتب على تقديم تلك الشهادة إلى المحكمة أو الجهات المختصة، وقف “نظر الدعوى المتعلقة بالمخالفة، وتنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة بشأن الأعمال المخالفة محل هذا الطلب، لحين البت فيه”.

2- تنشئ الجهة الادارية سجلا خاصا، تقيد به العقارات المقدم عنها طلبات التصالح، وتقنين الأوضاع موضح به بيانات العقار.

3- تراجع الأمانة الفنية للجنة الفنية ملف طلب التصالح، والتأكد من استيفائه لجميع المستندات المطلوبة للتصالح، خلال أسبوعين من تاريخ استلام الملف.

4- في حالة عدم استيفاء المستندات تقوم الأمانة الفنية خلال مدة لاتجاوز أسبوعين بإخطار مقدم الطلب على النموذج رقم 4 لاستكمال المستندات.

5- إعداد تقرير من واقع المستندات المرفقة بالطلب، والاجراءات المحررة للمخالفة إن وجدت، وفقا للنموذج رقم 5، وعرضه على اللجنة الفنية خلال مدة لاتجاوز شهرا من تاريخ استيفاء المستندات، أو انتهاء المدة المحددة للاستيفاء.

 

6- تفحص اللجنة الفنية الملف، وتقرير الأمانة الفنية، والتأكد من إن المخالفات المقدم عنها الطلب من الأعمال التي يجوز التصالح عليها، وتقنين أوضاعها.

7- إجراء معاينة ميدانية للأعمال موضوع المخالفة على الطبيعة، والتأكد من تطابق المخالفات مع طلب التصالح.

8- مراجعة المساحة المطلوب التصالح عليها مع المساحة المحددة بالرسومات الهندسية.

9- التحقق من السلامة الإنشائية للمبنى ظاهريا.

10- التحقق بواسطة ممثل وزارة الداخلية باللجنة، من توفر اشتراطات الحماية للمنشآت القائمة من أخطار الحريق.

11- من حق اللجنة بعد المعاينة والفحص استيفاء بعض المستندات من صاحب الشأن أو مطالبته باستكمال سداد رسم فحص الطلب، حال اختلاف مساحة المخالفة على الطبيعة عن الواردة بالطلب.

12- البت في طلب التصالح، واحتساب قيمة مقابل التصالح في حال موافقة اللجنة، طبقا لسعر المتر المحدد بكل منطقة من قبل اللجان المختصة.

اقرأ المزيد:

هذا المقال عليه 3 تعليقات

  1. Khaled

    مصطفى مدبولى: اتخذنا قرارات مهمة في مجلس الوزراء اليوم، وهو سيتم الاعتداد بما قدمه المواطنين من طلبات التصالح، وإحنا هنا بنقول بنثق في اللي قدمه المواطن، وسنبدأ الإجراءات في ملف التصالح نفسه، ويبدأ المواطن في سدد الأقساط، وسيحصل في النهاية على نموذج 10، وبنقول للمواطن استكمل الإجراءات، بالدفع الفوري أو عبر أقساط، وفي خلال 3 سنوات مقبلة، ستنزل لجان تلقائية تتأكد من الحالات على الأرض، ولو ثبت أي مخالفة، فمن حق الدولة أن تعود في جميع إجراءاتها.​
    https://www.masrawy.com/news/news_egypt/details/2021/6/2/2033389/%D8%A5%D9%84%D8%BA%D8%A7%D8%A1-%D8%A5%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D9%88%D8%AE%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%85%D8%AF%D8%A8%D9%88%D9%84%D9%8A-%D9%8A%D8%B9%D9%84%D9%86-%D8%AE%D8%A8%D8%B1%D8%A7-%D8%B3%D8%A7%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B4%D8%A3%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D9%84%D8%AD-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1#InterestingArticle

  2. Khaled

    إزاي تثبت أن منزلك موجود قبل قانون التصالح ؟
    مطلوب اى من المستندات التالية:
    – طلب إدخال مرافق للعداد ، إيصال مرافق بتاريخ قديم ، عقد موثق من المحكمة مثبت به تاريخ سابق على إصدار القانون.
    – ممارسة الكهرباء ، التصوير الجوي الذي يوضح أن يكون العقار موجود في تاريخ أقدم من لقانون.

    1. Khaled

      وما الحل إذا لم يكن لديك هذه المستندات ؟

      يقوم المواطن بعمل شهادة كربنة ، لأخذ عينة من المنزل الخاص بك ليتم اختبارها في مختبر متخصص بفحص مواد البناء.

      ليتبين ما هو عمر المنزل من خلال قياس نسبة الكربون داخل الخرسانة.

اترك تعليقاً